Résidence secondaire et meublé de tourisme à Fréjus
En bref
Plus d'un tiers des logements de Fréjus (environ 35 %) sont des résidences secondaires. Pour les louer en meublé de tourisme, il faut déclarer le bien en mairie et afficher un numéro d'enregistrement sur les annonces ; la durée est limitée pour une résidence principale.
Dans tous les cas, le DPE est obligatoire dès l'annonce, et le termites à la vente.
Une ville de résidences secondaires
Environ 35 % des logements fréjusiens sont des résidences secondaires, surtout à Fréjus-Plage, Port-Fréjus et Saint-Aygulf. Cette demande balnéaire tire un marché parmi les plus chers du Var.
Louer en meublé de tourisme
Pour louer en courte durée, déclarez le logement en mairie et obtenez un numéro d'enregistrement (à afficher sur les annonces). Pour une résidence principale, la durée est plafonnée. La loi Le Meur renforce ces règles.
DPE et diagnostics
Le DPE est obligatoire dès l'annonce, location ou vente. À la vente, le termites s'ajoute. Voir les diagnostics de location.
Questions fréquentes
Faut-il un DPE pour louer un meublé de tourisme à Fréjus ?
Oui. Le DPE est obligatoire et doit figurer dès l'annonce, comme pour toute location.
Faut-il déclarer un meublé de tourisme à Fréjus ?
Oui : déclaration en mairie et numéro d'enregistrement obligatoire sur les annonces. Pour une résidence principale, la durée de location est plafonnée.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.